5 月 15 日，国务院常务会议审议通过《城市更新 “十五五” 规划》，明确推进老旧小区改造、城中村更新、智慧社区建设等重点任务，预计带动万亿级投资规模。政策落地后，A 股建筑科技、绿色建材、智慧安防、智能家居板块集体走强，市场看好城市更新产业链长期增长空间。
本次规划强调 “绿色、智慧、韧性”，要求新建建筑全面执行绿色标准，推广装配式建筑、超低能耗技术；同步配套智慧安防、社区服务平台，推动城市治理数字化升级。政策将有效带动建筑材料、工程施工、智能设备等多领域需求释放。
总体点评：城市更新 “十五五” 规划是稳投资、促转型的重要抓手，短期提振建筑科技板块情绪，长期推动城市建设模式升级，催生绿色智慧建筑新赛道。
企业建议：建筑企业应聚焦绿色建材、装配式技术研发应用；布局智慧社区解决方案，融合安防、运维、服务功能；加强与地方政府协同，参与城市更新项目设计与运营。
